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聯係人:李學慧 重慶消防公司
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手 機:13527374177 重慶消防工程

分類名稱:消防設施設備維護保養

產品名稱:建築消防設施的維護管理

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 產品說明:

 按照國家有關法律法規和國家工程建設消防技術標準設置的建築消防設施,是預防火災,及時撲救初起火災的有效措施。對建築消防設施實施維護管理,確保其完好有效,是建築物產權、管理和使用單位的法定職責。為引導和規範建築消防設施的維護管理工作,確保建築消防設施完好有效,依據國家現行消防技術標準,製定本標準。  

 
 
一、建築消防設施的聯動檢查應當每年至少一次,主要對建築消防設施係統的聯動控製功能進行綜合檢查、評定,並填寫表A.4。 
 
二、設有自動消防係統的賓館、飯店、商場、市場、公共娛樂場所等人員密集場所、易燃易爆單位以及其他一類高層公共建築等消防安全重點單位的年度聯動檢查記錄應在每年的12月30日之前,報當地公安消防機構各案。
 
三、聯動檢查內容:消防供電設施供電功能和主備電源切換功能檢查,檢驗供電能力。 火災自動報警裝置每層、每回路報警係統和聯動控製設各的功能試驗。每12個月對每隻探測器、手動報警按鈕檢查不少於一次。  
 
四、自動噴水滅火係統在末端放水,進行係統功能聯動試驗,水流指示器報警,壓力開關、水力警鈴動作。對消防設施上的儀器儀表進行校驗;每12個月對每個末端放水閥檢查不少於一次。 
 
五、消防給水係統最不利點消火栓(消防炮)出水,分別用消防水箱和消防水泵供水。每12個月累計對每個消火栓、卷盤、水炮檢查不少於一次。 泡沫滅火係統結合泡沫滅火劑到期更換進行噴泡沫試 驗;檢驗係統功能;校驗儀器儀表。  
 
六、通過報警聯動,檢驗係統功能,進行模擬噴氣試驗;校驗儀器儀表,存儲容器稱重。 通過報警聯動,檢查電梯迫降功能;通過報警聯動,檢查防火卷簾門及電動防火門的功能;通過報警聯動,檢查消防廣播切換功能;通過報警聯動,檢查應急照明、疏散指示標誌功能;通過報警聯動,檢查正壓送風或者機械排煙係統功能,並測試風速、風壓值。 對每隻滅火器選型、壓力和有效期檢查每12個月不少於1次。 
 
建築消防設施檢測用的工具和設備,可按GA 502有關消防設施檢測裝各的要求配置。 消防設備、器材應根據使用場所的環境條件和產品的技術性能要求及時進行保養和更換。對易腐蝕生鏽的消防設各、管道、閥門應定期清潔、除鏽、注潤滑劑。 
 
 
從檢查時發現的情況看,消防逃生通道堵塞;消防栓等消防設施損壞缺失,無法用於撲救火災是最常見的火災隱患。除此之外,部分社會單位和場所還存在著消防安全管理製度不落實,無火災應急預案等消防違法行為。按照消防法律法規,檢查人員依法對其作出了相應處罰。